À vendre : Appartement spacieux de 4 pièces à Mérignac

MERIGNAC 33700
390 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 245
A vendre appartement de près de 100m² situé proche du centre de Mérignac, au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2021) composé d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, un WC et 3 chambre... Voir plus
99.22 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
2 parking(s)
À vendre : Appartement spacieux de 4 pièces à Mérignac

Descriptif

Réf : 245
A vendre appartement de près de 100m² situé proche du centre de Mérignac, au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2021) composé d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, un WC et 3 chambre... Voir plus
99.22 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.4 km
Distance Train
8.1 km
Accès Bus
2 min
Accès tramway
12 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
14 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
315
Charges annuelles (ALUR)
1700 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
40.72 m2
Jardin
Non
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
15/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
55 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 55 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet
Collaborateur Corinne BREVAL

Votre conseiller

Corinne BREVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé